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福建省顺昌县洋墩乡路马头村1-1号（原场部）一号职工宿舍楼3套房屋整体招租
| 标的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目名称 | 福建省顺昌县洋墩乡路马头村1-1号（原场部）一号职工宿舍楼3套房屋整体招租 | 项目编号 | NP2025DF101402 |
| 机构项目编号 | NPCJ(WZ)20251203-A524 | 挂牌价格 | 2.185200万元/年 |
| 标的所在地区 | 详细地址：福建省顺昌路马头国有林场场区内 | ||
| 租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 首年租金(万元) | 2.185200 | 租赁期总租金(万元) | 6.555600 |
| 出租面积(平方米) | 221.97 | 出租用途 | 其他 为业务、居住使用；不得从事产生噪音、污染、粉尘等行业和其他违反国家法律、法规规定的行业 |
| 目前状态 | 空置 | 装修期 | 无 |
| 装修情况 | 职工住房原样空房，以实际现场看样为准 | 看样时间 | 至 |
| 标的项目编号 | NPCJ(WZ)20251203-A524 | ||
| 交易条件与承租方资格条件 | |
|---|---|
| 交易条件 | |
| 挂牌开始时间 | 2025-12-04 |
| 挂牌截止时间 | 2025-12-24 |
| 挂牌期满后，是否自动延牌 | 是 | 原承租人是否放弃优先受让权 | 是（放弃或不涉及） |
| 交易条件 | 1.合同履约保证金：人民币壹仟元整（￥1000）（保证金不计息）。 在合同期满，承租方未违约，出租方则在到期后15日内不计息退还履约保证金。租期满一年后，若承租方提前退租的，需承租方提前30日内提出申请经出租方同意，按实际租期收取租金，并办理完相关资产、设施、设备等移交验收手续后，出租方15日内不计息退还履约保证金。出租方如特殊原因，需要提前收回出租房屋的，应提前60天告知承租方，租金按实际租赁时间计算，不支付违约金。 2.承租方未按时支付租金，每延迟一天扣100元履约保证金。 3.水电费由承租方按照有关规定据实缴纳（包含场区公共电费），有线电视、宽带承租方根据实际情况安装并自行全额承担费用。 4.承租方不得擅自将房屋转租、转让或转借的（出租方同意的除外）。 5.租赁合同因租期满而终止时，如承租方到期确实无法找到房屋，出租方应当酌情延长租赁期限。租赁期满后，承租方需要继续租赁的，6个月内，按原租金延续出租，超过6个月的重新招租。超出期限承租方未搬出的物品均可视为遗弃物，由出租方自行处置，处置费用由承租方承担。 6.合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 7.该房屋与场部其他房屋、构建物归属同一本土地证，土地证号：顺国用（93）字第8-10004号，未办理房产证。 8.具体事项以与出租方签订《合同》为准。 |
| 其他资格条件 | 公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。 |
| 处置方案 | |
| 是否采用动态报价 | 是 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 承租资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 承租方资格条件 | 1.资信良好的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2.具有良好的财务状况、支付能力； 3.应有良好的商业信誉，无违法违规、不良经营记录。 |
| 保证金交纳规则 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为0.1万元。 |
| 交纳时间 | 报名就交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 |
收款单位：南平市产权交易有限公司 账号:80702716000006 开户行：厦门银行股份有限公司南平分行营业部 |
| 租金支付方式 | 按半年支付 |
| 租金递增方式 | 无 |
| 处置方法 |
1.若竞租成功，竞标人即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞标人，在竞价结束后次日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 2.若竞标人缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞标人，组织方将在收到竞标人缴款凭证之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞标人。 |
| 业主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 业主名称 | 福建省顺昌路马头国有林场 | ||
| 业主类型 | 法人 | 所在地区 | 福建省 - 南平市 |
| 是否国资 | 是 | 是否省属 |
否 非省属类型: 其他非省属国有 |
| 注册地（地址） | 顺昌县洋墩乡路马头村 | 注册资本（万元） | 1187.28 |
| 监管类型 | 其他 | 经济类型 | 其他 |
| 法定代表人 | 刘其文 | 所属行业 | |
| 联系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方联系人 | 傅女士 | 出租方联系电话 | 17305095905 |
| 机构联系人 | 黄先生、严女士、林女士 | 机构联系电话 | 0599-5613789、8849565 |
| 机构联系传真 | 机构联系邮箱 | 2477511758@qq.com | |
| 机构联系地址 | 福建省南平市建阳区广信街96号一层；南平市延平区朝阳路9号二层 | 机构网址 | www.t7797.cn |
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